2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
81.2万円/㎡
前年比+6.3%
那覇市
81.2万円/㎡
前年比--
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ブランシエラ那覇曙プレミスト
沖縄県那覇市曙三丁目
沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩37分
2022年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3%割安
相場
5,353万円
80.9万円/㎡
3,955
4,887
5,818
6,750
AI査定結果
推定相場価格
5,353万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,887万円〜5,818万円
73.9万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランシエラ那覇曙プレミスト
5,190万円（78.4万円/㎡）/ 9階 / 66.17㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 5,190万円 | 78.4万円 | 9階 | 66.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 5,090万円 | 76.9万円 | 9階 | 66.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/21 | 4,730万円 | 75.9万円 | 7階 | 62.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/19 | 4,870万円 | 78.1万円 | 6階 | 62.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/12 | 4,980万円 | 79.9万円 | 6階 | 62.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/24 | 4,870万円 | 78.1万円 | 7階 | 62.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 5,800万円 | 82.3万円 | 14階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,900万円 | 102.9万円 | 11階 | 57.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/05 | 5,100万円 | 81.8万円 | 6階 | 62.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/01 | 7,980万円 | 108.1万円 | 14階 | 73.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/22 | 6,500万円 | 92.5万円 | 14階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 4,980万円 | 79.9万円 | 7階 | 62.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/03 | 5,300万円 | 75.3万円 | 7階 | 70.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/03 | 5,290万円 | 79.9万円 | 9階 | 66.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 5,980万円 | 104.3万円 | 11階 | 57.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/29 | 5,300万円 | 96.4万円 | 10階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/03 | 4,480万円 | 81.5万円 | 9階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 4,530万円 | 64.5万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 6,200万円 | 87.9万円 | 14階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 5,180万円 | 83.1万円 | 6階 | 62.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/09 | 5,980万円 | 109.5万円 | 11階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,980万円 | 109.4万円 | 11階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 4,980万円 | 70.9万円 | 5階 | 70.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 5,580万円 | 101.5万円 | 10階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/17 | 5,200万円 | 83.4万円 | 7階 | 62.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/09 | 6,200万円 | 88.2万円 | 13階 | 70.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/09 | 5,500万円 | 96.0万円 | 12階 | 57.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/03 | 5,380万円 | 76.6万円 | 8階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 4,580万円 | 83.3万円 | 2階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/15 | 4,980万円 | 70.9万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 5,980万円 | 81.0万円 | 8階 | 73.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/03 | 5,800万円 | 82.5万円 | 8階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 4,298万円 | 61.2万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 4,390万円 | 62.3万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 84.7万円 | 8階 | 70.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 77.8万円 | 7階 | 70.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/03 | 3,980万円 | 69.4万円 | 3階 | 57.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 6,480万円 | 113.1万円 | 12階 | 57.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/12 | 4,580万円 | 65.0万円 | 4階 | 70.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 5,398万円 | 94.2万円 | 11階 | 57.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/21 | 5,180万円 | 94.2万円 | 14階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/18 | 3,698万円 | 64.5万円 | 3階 | 57.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/10 | 5,380万円 | 97.9万円 | 14階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/07 | 5,980万円 | 104.3万円 | 12階 | 57.31㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ブランシエラ那覇曙プレミスト 那覇市曙三丁目 | 古島駅37分 | 5,190万円 | 78.4万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/01 | ミルコマンション曙グランドマーク 那覇市曙三丁目 | 古島駅37分 | 5,000万円 | 62.4万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/22 | ブランシエラ那覇曙プレミストOC 那覇市曙三丁目 | 美栄橋駅37分 | 4,498万円 | 64.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/17 | ル・サンク那覇西街 那覇市西二丁目 | 旭橋駅10分 | 4,580万円 | 61.5万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 134戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワイズエステムコート新都心上之屋II 那覇市上之屋一丁目 | おもろまち駅20分 | 5,900万円 | 85.7万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2025年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー 那覇市牧志二丁目 | 牧志駅2分 | 6,980万円 | 86.6万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ル・サンク那覇開南 那覇市樋川二丁目 | 牧志駅14分 | 5,680万円 | 75.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズ那覇三原マスターズゲート 那覇市三原一丁目 | 安里駅8分 | 5,490万円 | 71.4万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 18階 / 18階建 | 南西 | 2021年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/01 | シャールレーク首里城公園 那覇市首里寒川町一丁目 | 儀保駅15分 | 4,950万円 | 62.1万円 | 79.75㎡ | 1LDK | 9階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレミスト首里金城町 那覇市首里金城町三丁目 | 首里駅19分 | 6,180万円 | 78.9万円 | 78.35㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2023年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で6.3%上昇、那覇市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は那覇市の平均と比較して3.4%割安です。